C. B. Clarke

Capítulo 34

durado o todo do arrendamento dele e algum tempo depois. Agora, tratando o
aumento de valor de £100 por ano como permanente (como era muito logo
considerado ambos pelo proprietário e inquilino), está claro que este £100 um
ano durante o período do arrendamento (diga dezessete anos para correr) foi
o inquilino, não para o proprietário,;  e os primeiros dezessete anos de um
anuidade em taxa vale mais que todo o resto.

É evidente que em uns sete anos (absoluto) arrendamento o inquilino
adquiriria uma parte boa semelhantemente (não a parte maior) em todos o
melhoria em valor que aconteceu durante o arrendamento dele. Até dez ou
doze anos atrás o valor de terra tinha estado subindo muito continuamente dentro
o Sul de Inglaterra para próximo meio um século. Alugar foram empurrados
muito geralmente à terminação de todo arrendamento, entretanto os nobres,
grandes cavalheiros de município, a Igreja, e as Universidades, como uma regra,,
nunca elevado o alugar em um inquilino velho;  mas eles poderiam elevar o alugar
ainda mais por um salto quando um homem novo entrou.  Durante todos estes anos
os inquilino-fazendeiros raramente reclamaram dos arrendamentos deles/delas, entretanto eles,
estava freqüentemente sujeito a amolações de convenção sobre semear, enquanto liquidando
a fazenda, jogo, e entrante para o inquilino novo.

Mas durante os últimos dez anos é invertido o processo. Um fazendeiro levou
uma fazenda para £500 por ano durante sete anos no sul de Inglaterra, e
antes de o arrendamento tivesse corrido meio fora a fazenda não valeu £400 (e em
muitos casos não £300). Aqui o inquilino sofreu uma grande perda. Quando em
anos anteriores ele adquiriu um ganho que ele nunca propôs permitir o proprietário 15 dele
por cento alugar extra. Mas agora que a gota em valor de tais fazendas tem
lugar levado, e provavelmente não procederá mais adiante, um inquilino que
objetos pegados um arrendamento novo exige para nenhum Ato de Parlamento o proteger:  ele
pode se proteger. Pela data a Abolição das Leis de Jogo (um
frase errada mas inteligível) foi levado, os fazendeiros no Sul